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P2P상품

P2P투자상품 분석 - 탱커펀드 836호 이번에 본 상품은 탱커펀드 836호 서울시 마포구 성산동에 위치한 황제 빌라입니다. 선순위 상품이며, 제휴 맺은 여신회사에서 2,000만원 선순위 대출을 실행하였고, 이에 근저당권부질권을 설정한 상품입니다. 탱커펀드 감정 시세는 1억 6,000만원이며, 이에 따른 담보비율(LTV)는 12.5% 입니다. 일단, 선순위이며, 시세에 비해 낮은 대출 금액이기 때문에, 투자에 있어서 큰 무리는 없을 것으로 보입니다. 상품을 분석할 만한 요소도 크진 않네요. 연이율도 8%이며, 만기도 9개월로 리스크가 낮아보이는 만큼, 기존에 탱커펀드 상품들 중 낮은 이율은 10%로 알고 있었는데, 연이율이 더 낮은 상품이 나오게 된거 같습니다. 이 상품은 리파이낸싱 상품으로, 565호를 통해 모집된 바가 있다고 뜹니다. 그동안.. 더보기
P2P투자상품 - 씨피펀딩 111호 분석 씨피111호 상품 분석입니다. 본 상품은 모집금액 1,300만원이며 연 12% 입니다. 투자기간은 6개월입니다. 씨피펀딩 상품들은 전부 기간이 6개월, 금리가 12%로 동일하게 진행되고 있습니다. 타 펀딩사들은 LTV에 따라서 금리의 차등을 주지만, 씨피펀딩은 똑같은 12%로 진행하고 있습니다. 본 상품은 76호 리파이낸싱 상품입니다. 경기도 광주시에 위치한 다세대입니다. 근저당권부질권 상품입니다. 상품 설명을 보시면, 현재 이곳에 대출자 본인이 거주하고 있는 공간입니다. 제휴여신사와 원채무자와의 대출약정기간이 12개월입니다. 리파이낸싱이라고는 되어있지만, 여신회사와 원채무자간에는 12개월이었기 때문에, 원 채무자를 제외하고 여신회사와 씨피펀딩이 6개월로 설정하고, 여신회사에서 대출금을 갚고 다시 빌리는.. 더보기
#11. 초보자의 상품분석 - 한국경우펀딩편 안녕하세요, 오랫만에 글을 씁니다. 금일은 한국경우펀딩 상품에 대해서 작성해보도록 하겠습니다. 상가 건축자금입니다. 연이율은 18% 기간은 6개월입니다. 리워드는 2% 군요. 총 모집금액이 나옵니다. 4억 600만원이구요. 2차까지 펀딩 예정이네요. 총 공사비 5.2억원 중 4억 6백만원을 모집하는 상품이네요. 총 15억중 자기자본 투자금액이 3억원이네요. 분양가능성에 대해서는 뭐라 할말이 없어서 넘어가겠습니다. 상가다보니 빠른 시간내에 분양이 될거라 생각하지는 않습니다. 대환대출에 대해서는 참 애매합니다. 요즘 대환대출이 어려워졌다는 기사들도 참 많을뿐더러, 안전하게 기간 내에 상환 가능하다는 말은 투자자들을 현혹할 수 있다고 봅니다. 한국경우펀딩이 직접 자금을 관리한다는 부분은 신탁사의 기능을 한다는.. 더보기
1월 4일 P2P 투자상품 목록 리스트 해당 링크를 클릭하시면 해당 페이지로 이동됩니다. 1월 4일 P2P 투자상품목록 업체명 상품명 모집금액 수익률 기간 링크 루프펀딩 경상북도 예천군 오피스텔 신축 5차 1.5억원 18% 14개월 링크 어니스트펀드 검단 센트럴타워 신축자금 6차 3억원 16% 6개월 링크 비욘드펀드 경주 라마다 호텔 분양대금 ABL 10차 1.5억원 17% 6개월 링크 시소펀딩 견과류 구매자금 펀딩 4억원 15.5% 4개월 링크 테라펀딩 아산 유신빌딩 2순위 담보대출 13차 5,000만원 13.5% 7개월 링크 테라펀딩 캠프 험프리 미군 렌탈하우스A 신축사업 11차 1억원 13.1% 8개월 링크 테라펀딩 서귀포혁신도시 인근 연립 신축사업 2순위 3차 1.5억원 15.8% 6개월 링크 테라펀딩 제주시내 근교 다세대 신축사업 1.. 더보기
#10. 초보자의 상품분석 -썬펀딩편 오늘은 초보자의 상품분석 썬펀딩편으로 찾아뵙습니다. 썬펀딩에서 이벤트를 진행중이라, 이 상품이 나름 좋은 상품이겠거니, 하고 시작을 한 분석입니다. 일단, 상품내용을 보면 현재 7차 모집 진행중이며, 연이율 18% 대출기간은 5개월로 보입니다. 경기도 광주 목현동 25-1 외 1필지에 근저당권 및 지상권을 설정한것으로 보여지며, 취급 후 5개월 이내 조기상환 가능성이 있는 상품이라는군요. 현재 공정률은 약 70% 라고 표기되어 있으며, 준공시점을 동절기를 감안한 점이라는 문구가 일단은 마음에 듭니다. 차주가 예상하는 분양가는 약 43억원 수준이며, 썬펀딩에서 예상하는 분양가는 35억원입니다. 약 1.3억원씩 내려서 평가를 했네요. 101동과 105동은 가계약이 완료된 상태이며, 토지에 수협이 1순위 근저.. 더보기
1월 2일 P2P 투자상품 목록 리스트 해당 링크를 클릭하시면 해당 페이지로 이동됩니다. 1월 02일 P2P 투자상품목록 업체명 상품명 모집금액 수익률 기간 링크 루프펀딩 강원도 평창군 분양형 펜션 신축 12차 2억원 15% 7개월 링크 테라펀딩 제주시내 근교 다세대 신축사업 9차 2억원 12.9% 8개월 링크 테라펀딩 서귀포혁신도시 인근 연립 신축사업 2순위 2차 2억원 15.8% 6개월 링크 테라펀딩 서산 테크노밸리 근린생활시설 신축사업 8차 5,000만원 14.5% 14개월 링크 테라펀딩 일산 고양국제고 인근 다세대E 신축 9차 1.5억원 12.5% 10개월 링크 테라펀딩 강남 세곡동 다세대 신축사업 6차 3억원 11.7% 6개월 링크 테라펀딩 용인 메종 포레스트 타운하우스 C 신축 6차 5,000만원 12.42% 9개월 링크 테라펀딩 .. 더보기
P2P 투자의 현 실태와 투자자들의 인식변화가 필요하다. P2P 투자의 현재 상황에 대해서 제가 판단한 상황을 말씀드리고자 합니다. 금일 오전중에 또 1분도 안걸려서 마감되는 상품을 목격했습니다. 물론, 짧은 기간과 높은 수익률, 리워드로 인해서 몰린걸로 볼수도 있습니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분들은 현재 어떤 투자를 하고 계십니까? 10시 땡 하면 어떻게든 이번엔 투자를 성공하려고 하기 바쁘십니까? 본인만에 투자상품에 대한 분석이 이루어지지 않고 투자를 하는건 묻지마투자입니다. 전 크사모에 들어와서 칼럼을 쓰기까지 여기서 글을 읽으면서 많이 배우고 많이 공부하고 신중하게 투자를 하고 있습니다. 현재 여기 있는 6,500명의 회원수 중 본인만에 투자상품에 대한 분석을 하는 사람이 몇명이라고 생각하십니까? 상품분석보다는 업체가 문제라고요? 상품은 거짓된 말이.. 더보기
12월 28일 P2P 투자상품 목록 리스트 해당 링크를 클릭하시면 해당 페이지로 이동됩니다. 12월 28일 P2P 투자상품 목록 업체명 상품명 모집금액 수익률 기간 링크 루프펀딩 인천시 서구 원당동 오피스텔 신축 6차 1.5억원 18% 9개월 링크 루프펀딩 SPEED 스마트폰 투자 1.7억원 7% 2개월 링크 어니스트펀드 주택담보 포트폴리오 4호 2차 1억원 12.26% 12개월 링크 비욘드펀드 인천항 햇빛 나음 시민햇빛펀드 3억원 8% 12개월 링크 비욘드펀드 평창 트라이앵글 빌리지 신탁수익권 담보대출 2차 3억원 18% 4개월 링크 시소펀딩 순금/명품 담보 사업자금 펀딩 5억원 16% 5개월 링크 투게더펀딩 경기 남양주 평내동 우남퍼스트빌 3,300만원 10.5% 12개월 링크 투게더펀딩 경기 의왕 왕곡동 충무아파트 3,000만원 10.5% .. 더보기
12월 27일 P2P 투자상품 목록 리스트 해당 링크를 클릭하시면 해당 페이지로 이동됩니다. 12월 27일 P2P 투자상품목록 업체명 상품명 모집금액 수익률 기간 링크 루프펀딩 제주 법환동 도시형 생활주택 신축 (재모집) 8차 1.5억원 18% 13개월 링크 어니스트펀드 주택담보 포트폴리오 4호 1차 1억원 12.26% 12개월 링크 소딧 인천 강화군 길직리 근린시설 1차 3억원 15% 8개월 링크 올리펀딩 강화군 근린시설 1차(컨소시움) 1억원 15% 8개월 링크 테라펀딩 동작 사당동 극동아파트 담보대출 1.2억원 9% 6개월 링크 테라펀딩 서산 테크노밸리 근린생활시설 신축사업 6차 5,000만원 14.5% 14개월 링크 테라펀딩 일산 고양국제고 인근 다세대E 신축 7차 4억원 12.5% 11개월 링크 테라펀딩 용인 메종 포레스트 타운하우스 C.. 더보기
#9. 초보자의 상품분석 - 더하이원펀딩편 오늘은 초보자의 상품분석 더하이원펀딩편입니다. 일단, 임차보증금 및 물품담보펀딩건입니다. 모집금액은 3억원으로 예상수익률 18% 투자기간은 3개월이군요. 더하이원펀딩이 큰 리워드를 주는 바 500만원 투자시 20만원 리워드는 좋군요. 대출목적은 추가 점포 계약과 물품 매입 및 기업 운영자금이라고 합니다. 상환재원은 기존 영업이익과 펀딩자금에 의한 수익증가분이구요. 뭐, 솔직히 동산투자에 제가 판단할만한 점이 있나 싶기는 하지만, 그래도 한번 살펴보도록 하겠습니다. 일단, O마트가 17년 5월에 설립된 마트군요. 오픈한지는 약 7개월정도 된것으로 보입니다. 신규OPEN과 지속적인 마트 홍보물 제작을 통해 꾸준히 매출 상승가도를 올리고 있다고 하네요. 매월 평균 약 4억원의 매출을 올리고 있다고 하는데, 일.. 더보기
12월 26일 P2P 투자상품 목록 리스트 해당 링크를 클릭하시면 해당 페이지로 이동됩니다. 12월 26일 P2P 투자상품 목록 업체명 상품명 모집금액 수익률 기간 링크 어니스트펀드 부산 AVANI 호텔 담보채권 2차 3억원 15% 6개월 링크 소딧 경기 평택 포승면 공장 2차 4억원 14% 3개월 링크 시소펀딩 순금/명품 담보 사업자금 펀딩 (부산) 2.5억원 16% 5개월 링크 테라펀딩 캠프 험프리 미군 렌탈하우스 A 신축사업 10차 1억원 13.1% 8개월 링크 테라펀딩 아산 유신빌딩 2순위 담보대출 12차 5,000만원 13.5% 7개월 링크 테라펀딩 서산 테크노밸리 근린생활시설 신축사업 5차 5,000만원 14.5% 14개월 링크 테라펀딩 과천 문원동 다가구 신축사업 3차 1억원 15% 8개월 링크 테라펀딩 합천아파트 신축사업 3차 3억.. 더보기
#8. 초보자의 상품분석 - 더좋은펀드편 오늘은 초보자의 상품분석 "더좋은펀드" 편입니다. 일단 아래나 위를 보시면 이 상품은 사전 검토용으로 오픈된 상품입니다. 자금 모집은 저축은행 PF 자금 67억원이 승인이 확정되면 시작하구요. 모집기간이 27일로 되어 있는걸로 봐서 다음주중에 확정이 나는것으로 보입니다. 일단, 아직 자금을 정확히 모집할지 결정이 안난 건이라서 다른 상품으로 하려고 고민하다가, 그냥 진행했습니다. 아직, 리워드 또한 결정되지 않은 상품으로 보입니다. 이거에 대한 내용은 그냥 패스하겠습니다. 투자포인트를 살펴보겠습니다. 저축은행에서 67억원 대출이 승인된 기성 대금으로 상환하는 상품입니다. 시공사 책임준공, 유치권 포기, 공사비 양도담보 및 건축주, 시공사 대표이사 연대보증 뭐 이런건 대부분 P2P사에서 진행할 때 거는 내.. 더보기

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